ปิดหนี้บัตรเครดิต แบบไม่ต้องควักเงินสักบาท

มีเงินปิดหนี้บัตร มีทุนต่อยอดธุรกิจ

มีหนี้ อย่าปล่อยไปเรื่อยๆจนอาจจะแก้ไขไม่ทัน จนหนี้กลายเป็น แบล็คลิสต์

เครดิตทุกคนมีค่า ในเมื่อมีวิธีที่ดีกว่า จะรออะไร

สมมุติคุณมีเงินเดือน 25,000 / ด

ถ้าคุณมีหนี้ บัตรเครดิต สินเชื่อ อยู่ 3 แสน

ดอกเบี้ยบัครเครดิต 24% แต่ดอกเบี้ยที่อยู่อาศัย 4-6% ดอกเบี้ย ต่างกันถึง 18%

คุณต้องผ่อน บัตรเครดิต สินเชื่อ เดือน ละ 5-10%ของยอดหนี้ คือประมาณ 25,000 บ

นั่นมันแปลว่า คุณไม่มีเงินเดือนเหลือใช้เลย

คุณตัดสินใจ ใช้เครดิตของตัวคุณเอง ยื่นซื้อ "คอนโด เงินเหลือ"

("คอนโดเงินเหลือ" คือ เงินส่วนลดพิเศษจากราคาประเมิน เช่น คอนโด มีราคาขาย 2 ล้าน ธนาคารประเมินและปล่อยกู้ให้ 100% ที่ 2 ล้าน คุณลูกค้าจะได้ ส่วนลดพิเศษ ที่ซื้อกับทางเรา โดยทอนเป็นเงินสด 250,000-300,000 ลูกค้าจะได้รับเงินก้อนนี้คืนเมื่อธนาคารอนุมัติและเซ็นสัญญา )

หมายเหตุ ต้องเป็นคอนโดในโครงการที่เราดีลเท่านั้น

เมื่อคุณมีโอกาสกู้ซื้อคอนโดได้ 1 ห้อง ราคา 2 ล้าน

จะมีเงินเหลือ จากราคาประเมิน 3 แสน บาท

นำเงินนั้นไปปิดหนี้ บัตรเครดิต สินเชื่อ ที่มีอยู่ 3 แสน เหลือหนี้เป็น 0 บาท

เดือนนี้ไม่ต้องผ่อนบัตรแล้ว มีเงินเดือนเหลือ 25,000 / ด

แต่เมื่อหนี้บัตรเป็น ศูนย์ ก็ระมัดระวังการใช้จ่ายบัตรให้มากๆ อย่ากลับไปซ้ำรอยเดิมนะครับ

ทีนี้มาดูว่า จะจ่ายหนี้คอนโด 2ล้านอย่างไร

คอนโด 2 ล้าน ดอกเบี้ย 4-6% ผ่อนไป 30 ปี

ทุกเดือนคุณต้องมีเงินผ่อนคอนโด 9,500 บาท

คุณสามารถปล่อยเช่า ในราคา 8,000 บาท

นั่นมันแปลว่า ควักเงินจ่ายค่าผ่อนแค่เดือน ละ 1,500 บาท

เงินเดือนคุณจะเหลือใช้ ที่ 25,000-1,500 = 23,500

ถ้าปล่อยเช่าไป 3ปี คือ 36 เดือน คุณต้องจ่ายส่วนต่าง 54,000

ตลอด 3 ปี อาจมีผู้เช่าเว้นว่าง 5 เดือน คือ 8,000 x5= 40,000

รวมแล้ว 3 ปี คุณจ่ายไป 94,000 บาท

แล้วรู้ไหม เฉพาะดอกเบี้ยที่คุณจ่ายหนี้บัตรเครดิต ปีนึงก็ 72,000 แล้วครับ

ในปีที่ 3 คุณ ประกาศขาย คอนโด ใน ราคา 2 ล้าน เท่าทุน

แปลว่า เงินเหลือ ที่ได้มาตั้งแต่ตอนซื้อ นั้นเป็นกำไร ที่คุณได้ไปใช้ก่อนแล้ว

และถ้าคุณขายได้มากกว่าราคาทุน มันก็คือเป็นกำไรที่ได้เพิ่มมา

* * * * * * * * * * * *